Das exklusive Neubauprojekt Aeris Küsnacht an der Tollwiesstrasse 13 schafft Raum zum Atmen, Wachsen und Geniessen.
Erheben Sie sich über die Hektik der Stadt und finden Sie Ihr privates Refugium in den Höhen von Küsnacht. Aeris schenkt Ihnen ein Zuhause mit Weite, Ruhe und Ausblick – ein Ort, an dem der Alltag zurückbleibt und Leichtigkeit Einzug hält.
Ein Zuhause ist nicht nur der Raum, den wir bewohnen, sondern auch der Aussenraum, den wir erleben.
Die Gemeinde Küsnacht vereint eine naturnahe Wohnlage mit der unmittelbaren Nähe zur Stadt Zürich – eine Kombination, die selten und umso begehrter ist. Auch an der Tollwiesstrasse 13, wo das Neubauprojekt Aeris entsteht, lässt sich dieser besondere Vorteil spüren: Die erhöhte Lage bietet Ruhe, Weitblick und grüne Umgebung, während das Zentrum von Zürich in wenigen Minuten erreichbar bleibt. Ein Wohnort, der Rückzug und urbane Anbindung auf harmonische Weise verbindet – für alle, die das Beste aus Stadt- und Naturleben suchen.
Klar in der Form. Durchdacht im Detail. Offen für mehr.
Die Architektur von Aeris verbindet moderne Klarheit mit funktionaler Raffinesse. Klare Linien und eine reduzierte Formensprache prägen das Gebäude – zurückhaltend im Ausdruck, aber eindrucksvoll in der Wirkung. Ein filigranes Stahlgerüst umhüllt die Fassade wie ein schützendes Kleid. Es verleiht dem Bau nicht nur seine unverwechselbare Ästhetik, sondern schafft auch echten Mehrwert im Alltag: Wer Offenheit liebt, kann den Wohnraum über grosszügige Fensterflächen und Balkone fliessend nach aussen erweitern. Wer Privatsphäre bevorzugt, nutzt den geschützten Aussenbereich als persönlichen Rückzugsort. So entsteht ein Wohngefühl, das zwischen Weite und Geborgenheit balanciert – mit viel Tageslicht, spektakulären Ausblicken und cleverem Sichtschutz.
Aeris Küsnacht – Wohnkultur neu definiert von Daluz Gonzalez Architekten
Rubén Daluz und Juan González, Gründer von Daluz Gonzalez Architekten in Zürich, verbinden spanische Leichtigkeit mit schweizerischer Präzision. Seit 2011 entstehen in ihrem Büro einzigartige Bauwerke, die Eleganz, Zeitgeist und höchste Qualität vereinen.
Der Entwurf für das Neubauprojekt Aeris Küsnacht trägt ebenso ihre Handschrift: klare Formen, feines Gespür für Raum, Licht und Material.
Daluz Gonzalez Architekten sind der perfekte Partner für alle, die moderne Architektur, exklusive Wohnkonzepte und Liebe zum Detail schätzen.
Sechs Wohnungen. Unzählige Möglichkeiten für persönliches Wohnen auf höchstem Niveau.
In Aeris stehen Komfort, Individualität und Wohnqualität im Mittelpunkt. Jede der sechs Eigentumswohnungen überzeugt mit grosszügigen Grundrissen, hochwertigen Bädern und durchdachten Rückzugsbereichen – drinnen wie draussen. Private Dachterrassen, geschützte Gartenflächen und eine Sauna in Wohnung 02 unterstreichen das exklusive Wohngefühl. Je nach Bedarf bieten die zusätzlichen Zimmer flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.
In den sechs Eigentumswohnungen von Aeris erwartet Sie ein Wohngefühl voller Licht, Weite und architektonischer Klarheit.
Die Einheiten sind bewusst unterschiedlich gestaltet – in Grösse, Grundriss und Ausrichtung – und bieten Raum für individuelle Lebensstile. Mit 3.5 bis 5.5 Zimmern und Wohnflächen zwischen 111 und 185 m² überzeugen die Wohnungen durch durchdachte Raumaufteilungen: Rückzugsbereiche liegen ruhig im hinteren Teil, während offene Wohn- und Esszonen gezielt auf Aussicht und Tageslicht ausgerichtet sind – für Wohnkomfort mit Blick über Küsnacht und den Zürisee.
NR.
Zimmer
Geschoss
Fläche*
Aussenfläche**
Preis
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Wohnung
Zimmer
Geschoss
Fläche
Keller
Sitzplatz/Dachterrasse
Gartenfläche
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Zimmer
Geschoss
Fläche
Keller
Sitzplatz/Dachterrasse
Gartenfläche
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Fläche
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Sitzplatz/Dachterrasse
Gartenfläche
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Wohnung
Zimmer
Geschoss
Fläche
Keller
Sitzplatz/Dachterrasse
Terrasse
Gartenfläche
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Wohnung
Zimmer
Geschoss
Fläche
Keller
Sitzplatz/Dachterrasse
Terrasse
Preis
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Wohnung
Zimmer
Geschoss
Fläche
Keller
Sitzplatz/Dachterrasse
Terrasse
Preis
*BWF: inklusive Innenwände, ohne Installationsschächte und Aussenwände **inklusive Sitzplatz, Terrasse und Gartenfläche
Jede Wohnung in Aeris ist anders, doch alle öffnen den Blick für das Wesentliche: Licht, Ruhe und Freiheit.
Küsnacht steht für höchste Lebensqualität direkt am Zürisee.
Nur einen Katzensprung vom Ortskern entfernt wohnen Sie an der Tollwiesstrasse 13 in einem ruhigen Quartier mit besten Verbindungen, viel Natur und einem erstklassigen Freizeit- und Bildungsangebot. Ein Zuhause für alle, die Ruhe, Stil und Nähe zur Stadt schätzen.
Küsnacht an der Zürcher Goldküste zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Schweiz. Die Kombination aus naturnaher Umgebung, attraktiven Steuerkonditionen, hervorragender Infrastruktur und hoher Lebensqualität macht die Gemeinde besonders lebenswert. An der Tollwiesstrasse 13 wohnen Sie in ruhiger Lage unweit des Zentrums – mit Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und renommierten Schulen in unmittelbarer Nähe. Ideal für Familien, Berufstätige und alle, die Zürichs Nähe und Küsnachts Charme verbinden möchten.
Aeris Küsnacht
Tollwiesstrasse 13, 8700 Küsnacht
Stadt Zürich
Bahnhof Küsnacht Goldbach
Bahnhof Küsnacht Goldbach
Seebad Kusen
Seerestaurant Steinburg
Bahnhof Küsnacht ZH
Hornanlage Küsnacht
Strandbad Küsnacht
Schübelweiher
Gesundheitsnetz Küsnacht / Gesundheitszentrum
Bushaltestelle Itschnach, Tägermoos
Rumensee
Coop Supermarkt
Kindergarten Dorf
Primarschule Itschnach
Kindergarten Betteln
Tennisclub Itschnach
Golf & Country Club Zürich
ICS International School Zumikon
So nah kann Lebensqualität sein
Distanz | Zu Fuss | ÖV | Auto | |
|---|---|---|---|---|
Bushaltestelle „Itschnach Tägermoos“ | 300 m | 5 Min. | 5 Min. | 1 Min. |
Bahnhof Küsnacht | 2.7 km | 24 Min. | 11 Min. | 7 Min. |
Zürich HB | 8.4 km | 30 Min. | 20 Min. | |
Kindergarten, Primarschule | 1.3 km | 11 Min. | 3 Min. | |
Gesundheitsnetz Küsnacht / Gesundheitszentrum | 130 m | 1 Min. | 1 Min. | |
Zürisee | 2.4 km | 26 Min. | 16 Min. | 6 Min. |
Sichern Sie sich Ihre Wunschwohnung in Aeris – wir beraten Sie gerne persönlich.
Das Team von Walde steht Ihnen jederzeit für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
Walde Immobilien AG
Zollikerstrasse 65, 8702 Zollikon
Tabea Bühler
tabea.buehler@walde.ch
044 396 60 59
